Prezzo case a Buenos Aires, Repubblica e Isola, Milano: quotazioni OMI e prezzo al m²
A Buenos Aires, Repubblica e Isola il valore OMI di riferimento per un'abitazione civile in stato normale è in media di €6.500 al m² (1° semestre 2026), il 38% sopra la media di Milano. Negli annunci rilevati da CasaScout il prezzo richiesto mediano è di €7.982 al m² su 58 annunci, il 23% sopra il valore OMI.
Le zone OMI di Buenos Aires, Repubblica e Isola, una per una.
Il prezzo richiesto compare solo nelle zone con almeno 10 annunci attivi.
| Zona OMI | OMI €/m² | Richiesto €/m² | Scarto | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Zona C12Pisani, Buenos Aires, Regina Giovanna | 6.5005.800–7.200 | 7.982 | +23% | 58 |
Dal 1° semestre 2023 al 1° semestre 2026 l'OMI medio di Buenos Aires, Repubblica e Isola passa da €5.550 a €6.500 al m² (+17%), a parità di zone e con i pesi degli annunci di oggi.
Tre metrature, due misure.
In grande il valore ai prezzi OMI medi di Buenos Aires, Repubblica e Isola; sotto, quando ci sono abbastanza annunci, quanto chiedono davvero gli annunci di quella taglia.
Sono ordini di grandezza, non valutazioni: il valore di una casa precisa dipende da zona esatta, piano, stato ed esposizione.
Intorno a Buenos Aires, Repubblica e Isola, i prezzi vicini.
- Arco della Pace, Sempione, Magenta
- Moscova, Turati, Porta Nuova
- Porta Venezia, Porta Vittoria (centro)
- Centrale, Stelvio, Maciachini
- Paolo Sarpi, Chinatown, Farini
- XXII Marzo, Indipendenza, Libia
- Città Studi, Piola, Argonne
- NoLo, Maggiolina, Parco Trotter
Fonti e calcoli, senza scorciatoie.
- Quotazioni OMI
- Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Per ogni zona: media tra minimo e massimo delle abitazioni civili in stato normale.
- Annunci
- Annunci residenziali in vendita a Buenos Aires, Repubblica e Isola, Milano rilevati da CasaScout e ancora online nei 30 giorni fino al 8 ottobre 2026. Esclusi box, uffici, negozi, cantieri e superfici sotto 20 m².
- Prezzo richiesto
- Mediana del prezzo al m², tolti il 5% degli annunci più cari e il 5% dei più economici.
- OMI medio
- Media delle zone OMI pesata sul numero di annunci in ciascuna zona.
- Zone del quartiere
- Il quartiere raggruppa le zone OMI C12 dell'Agenzia delle Entrate: i confini sono quelli delle zone, non quelli amministrativi.
- Aggiornamento
- Ogni mese con gli annunci nuovi e a ogni semestre OMI. Ultima modifica dei dati: 18 ottobre 2026.
Prezzi delle case a Buenos Aires, Repubblica e Isola, in breve.
Quanto costa al metro quadro una casa a Buenos Aires, Repubblica e Isola?
Il valore OMI di riferimento (1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale) è in media €6.500 al m², con una forbice da €5.800 a €7.200 tra minimo e massimo delle zone. Negli annunci attivi il prezzo richiesto mediano è €7.982 al m².
Buenos Aires, Repubblica e Isola è più cara della media di Milano?
Ai valori OMI sì, del 38%: €6.500 al m² contro €4.701 della media cittadina.
Quanto costa un appartamento di 85 m² a Buenos Aires, Repubblica e Isola?
Ai valori OMI medi del quartiere, circa €553.000. Negli annunci tra 75 e 95 m² il prezzo richiesto mediano è €570.000, su 18 annunci. Il valore di una casa precisa dipende da via, piano, stato ed esposizione.
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