Prezzo case a CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli, Milano: quotazioni OMI e prezzo al m²
A CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli il valore OMI di riferimento per un'abitazione civile in stato normale è in media di €6.250 al m² (1° semestre 2026), il 33% sopra la media di Milano. Negli annunci rilevati da CasaScout il prezzo richiesto mediano è di €8.012 al m² su 53 annunci, il 28% sopra il valore OMI.
Le zone OMI di CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli, una per una.
Il prezzo richiesto compare solo nelle zone con almeno 10 annunci attivi.
| Zona OMI | OMI €/m² | Richiesto €/m² | Scarto | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Zona C13Senza quotazione per abitazioni civili in stato normale | — | — | — | 1 |
| Zona C17Sempione, Pagano, Washington | 6.2505.500–7.000 | 7.981 | +28% | 52 |
Dal 1° semestre 2023 al 1° semestre 2026 l'OMI medio di CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli passa da €5.200 a €6.250 al m² (+20%), a parità di zone e con i pesi degli annunci di oggi.
Tre metrature, due misure.
In grande il valore ai prezzi OMI medi di CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli; sotto, quando ci sono abbastanza annunci, quanto chiedono davvero gli annunci di quella taglia.
Sono ordini di grandezza, non valutazioni: il valore di una casa precisa dipende da zona esatta, piano, stato ed esposizione.
Intorno a CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli, i prezzi vicini.
- Arco della Pace, Sempione, Magenta
- Navigli, Darsena, Porta Genova, Tortona
- Paolo Sarpi, Chinatown, Farini
- Bande Nere, Giambellino, Vespri Siciliani
- San Siro, QT8, Monte Stella
Fonti e calcoli, senza scorciatoie.
- Quotazioni OMI
- Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Per ogni zona: media tra minimo e massimo delle abitazioni civili in stato normale.
- Annunci
- Annunci residenziali in vendita a CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli, Milano rilevati da CasaScout e ancora online nei 30 giorni fino al 8 ottobre 2026. Esclusi box, uffici, negozi, cantieri e superfici sotto 20 m².
- Prezzo richiesto
- Mediana del prezzo al m², tolti il 5% degli annunci più cari e il 5% dei più economici.
- OMI medio
- Media delle zone OMI pesata sul numero di annunci in ciascuna zona.
- Zone del quartiere
- Il quartiere raggruppa le zone OMI C13, C17 dell'Agenzia delle Entrate: i confini sono quelli delle zone, non quelli amministrativi.
- Aggiornamento
- Ogni mese con gli annunci nuovi e a ogni semestre OMI. Ultima modifica dei dati: 18 ottobre 2026.
Prezzi delle case a CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli, in breve.
Quanto costa al metro quadro una casa a CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli?
Il valore OMI di riferimento (1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale) è in media €6.250 al m², con una forbice da €5.500 a €7.000 tra minimo e massimo delle zone. Negli annunci attivi il prezzo richiesto mediano è €8.012 al m².
CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli è più cara della media di Milano?
Ai valori OMI sì, del 33%: €6.250 al m² contro €4.701 della media cittadina.
Quanto costa un appartamento di 85 m² a CityLife, Wagner, Pagano e De Angeli?
Ai valori OMI medi del quartiere, circa €531.000. Il valore di una casa precisa dipende da via, piano, stato ed esposizione.
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