Prezzo case a Certosa, Musocco e Cascina Merlata, Milano: quotazioni OMI e prezzo al m²
A Certosa, Musocco e Cascina Merlata il valore OMI di riferimento per un'abitazione civile in stato normale è in media di €3.200 al m² (1° semestre 2026), il 32% sotto la media di Milano. Negli annunci rilevati da CasaScout il prezzo richiesto mediano è di €4.060 al m² su 38 annunci, il 27% sopra il valore OMI.
Le zone OMI di Certosa, Musocco e Cascina Merlata, una per una.
Il prezzo richiesto compare solo nelle zone con almeno 10 annunci attivi.
| Zona OMI | OMI €/m² | Richiesto €/m² | Scarto | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Zona D40Musocco, Certosa | 3.2002.900–3.500 | 3.972 | +24% | 36 |
| Zona D39Senza quotazione per abitazioni civili in stato normale | — | — | — | 2 |
Dal 1° semestre 2023 al 1° semestre 2026 l'OMI medio di Certosa, Musocco e Cascina Merlata passa da €2.725 a €3.200 al m² (+17%), a parità di zone e con i pesi degli annunci di oggi.
Tre metrature, due misure.
In grande il valore ai prezzi OMI medi di Certosa, Musocco e Cascina Merlata; sotto, quando ci sono abbastanza annunci, quanto chiedono davvero gli annunci di quella taglia.
Sono ordini di grandezza, non valutazioni: il valore di una casa precisa dipende da zona esatta, piano, stato ed esposizione.
Intorno a Certosa, Musocco e Cascina Merlata, i prezzi vicini.
- San Siro, QT8, Monte Stella
- Gallaratese, Lampugnano, Trenno, Bonola
- Quarto Oggiaro
Fonti e calcoli, senza scorciatoie.
- Quotazioni OMI
- Agenzia delle Entrate, 1° semestre 2026. Per ogni zona: media tra minimo e massimo delle abitazioni civili in stato normale.
- Annunci
- Annunci residenziali in vendita a Certosa, Musocco e Cascina Merlata, Milano rilevati da CasaScout e ancora online nei 30 giorni fino al 8 ottobre 2026. Esclusi box, uffici, negozi, cantieri e superfici sotto 20 m².
- Prezzo richiesto
- Mediana del prezzo al m², tolti il 5% degli annunci più cari e il 5% dei più economici.
- OMI medio
- Media delle zone OMI pesata sul numero di annunci in ciascuna zona.
- Zone del quartiere
- Il quartiere raggruppa le zone OMI D40, D39 dell'Agenzia delle Entrate: i confini sono quelli delle zone, non quelli amministrativi.
- Aggiornamento
- Ogni mese con gli annunci nuovi e a ogni semestre OMI. Ultima modifica dei dati: 18 ottobre 2026.
Prezzi delle case a Certosa, Musocco e Cascina Merlata, in breve.
Quanto costa al metro quadro una casa a Certosa, Musocco e Cascina Merlata?
Il valore OMI di riferimento (1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale) è in media €3.200 al m², con una forbice da €2.900 a €3.500 tra minimo e massimo delle zone. Negli annunci attivi il prezzo richiesto mediano è €4.060 al m².
Certosa, Musocco e Cascina Merlata è più cara della media di Milano?
No: ai valori OMI costa il 32% in meno, €3.200 al m² contro €4.701 della media cittadina.
Quanto costa un appartamento di 85 m² a Certosa, Musocco e Cascina Merlata?
Ai valori OMI medi del quartiere, circa €272.000. Negli annunci tra 75 e 95 m² il prezzo richiesto mediano è €265.000, su 11 annunci. Il valore di una casa precisa dipende da via, piano, stato ed esposizione.
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