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Opinioni che disturbano.
Analisi sul mercato immobiliare italiano, dal pezzo più recente in giù. Filtra per tema, oppure scorri tutto in ordine di uscita.
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Mercato & Dati
Perché i prezzi delle case non scendono se salgono i tassi
Mercato & Dati
1,018 miliardi di dollari di cause. In Italia zero.
Vendere casa9.150 € su 250.000.Il conto completo.
Guida · Vendere casa
Quanto costa vendere casa con l'agenzia nel 2026.
Vendere casaSenza agenzia:quando conviene.
Guida · Vendere casa
Vendere casa senza agenzia: quando conviene davvero.
M&A & Consolidamento
Il compratore che non vuole i tuoi incarichi, vuole le tue ore.
Cessione d'agenzia
Cedere un'agenzia immobiliare: quanto vale e come si struttura l'operazione.
Acquisizione
Acquisizione immobiliare: l'ultimo asset rimasto alle agenzie.
Mercato & Dati
Provvigioni immobiliari sotto processo: perché in Italia paghi due volte.
Guida · Vendere casa
La valutazione gonfiata è la prima fregatura. Ecco come vendere casa nel 2026.
M&A
Quotazione Bending Spoons: la lezione che l'immobiliare italiano non ha ancora capito.
AI · PropTech
L'82% degli agenti USA usa l'AI. Solo il 17% ci guadagna.
Mercato & Dati
I tassi salgono, i prezzi delle case pure. Il mercato non frena: sta scegliendo.
Mercato & Dati
Le agenzie sopra 1 milione crescono del 30% in due anni.
Normativa · Mercato
37 anni di silenzio normativo finiscono qui. Grazie a chi ha avuto il coraggio di scriverlo.
Mercato & Dati
I 9 dati strutturali del mercato immobiliare che nessuno ha il coraggio di dire.
M&A
Mentre l'Italia resta ferma, il mondo si aggrega. L'onda delle M&A è già arrivata.
Professione
Il finto allarme dell'abusivismo: l'alibi dei dinosauri.
Mercato & Dati
Ricchi solo per eredità. Il real estate è l'ultima via d'uscita.
Marketing
Se Red Bull entrasse nel real estate, la tua agenzia chiuderebbe.
Titolari
Il paradosso del titolare: il 100% di niente vale meno del 60% di un sistema.
Lead gen
Suonare campanelli nel 2026: strategia vincente o umiliazione professionale?
Titolari
«Piccolo è bello» è la bugia che ti sta rovinando.
Mercato & Dati
Un settore da 150 miliardi trattato come una bottega di periferia.
Carriera
Top producer, hai finito il tempo. Ora hai tre strade.
Agenti · Immagine
La farsa del lusso finirà presto. Il mercato vero è quel 90% che nessuno filma.
Mindset
«Io non ho padroni.» E così ti sei comprato una prigione più costosa.
Leadership
Caro titolare, cosa ci fai con le provvigioni che trattieni ai tuoi ragazzi?
Gestione
Compenso fisso o provvigioni all'80%? Due modi opposti di uccidere la stessa agenzia.
Titolari
Sei il titolare della tua agenzia o l'impiegato con la partita IVA del tuo sogno?
Acquisizione
Dieci incarichi al mese garantiti: se la formula funzionasse, non te la venderebbero.
Professione
Oltre 150.000 professionisti, quasi un quinto del PIL, zero riconoscimento.
Marketing
La qualità non ti salverà. Il marketing è l'antidoto all'estinzione.
PropTech
Aruba entra nel mattone con Comparabile Casa. Non è un test: è un ultimatum.
Modelli
Franchising immobiliare: paghi le royalties per l'ombrello, la tempesta la affronti da solo.
Resilienza
Il COVID ha dato una lezione non negoziabile. Il settore l'ha già dimenticata.
Crescita
La crescita veloce non è un sacrificio. È una scelta.
AI · Tecnologia
Solo il 2,6% delle agenzie usa l'AI. Gli altri aspettano di essere sostituiti.
Mercato & Dati
A Milano una coppia con 44.000€ di reddito non si può permettere un bilocale.
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